认房不认贷什么意思（什么是认房不认贷）
什么是“认房不认贷”？
认房不认贷，意思就是你在办理房贷的时候，银行只看你名下有没有房，不会查看你的贷款记录。无论之前有没有贷款买过房，只要你能证明现在你名下没有房产，就可以按照首套房来认定。
认房不认贷带来哪些好处？
在“认房不认贷”之前，大部分地区都实施的“认贷不认房”或“认房又认贷”，尤其一二线城市，这就导致了购房者的换房成本比较大。以上海为例，上海的二套房首付比例高达70%、房贷利率高达5.25%，但若取消了该政策，改为“认房不认贷”，首付比例按一套房算，只需要35%、房贷利率降至4.55%，大大降低了购房者的换房成本。
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